Hamivi: Đơn Vị Thiết Kế Bản Vẽ Uy Tín Tại Bắc Giang

ới sự phát triển lên một cách nhanh chóng của Bắc Giang vào thời gian gần đây Xây Dựng Nam Phong nhận được nhiều yêu cầu thiết kế nhà tại Bắc Giang. Nhưng thiết kế biến hóa đa dạng phong cách, độc đáo mang đến không gian sống tiện nghi cho gia đình. Phần nhiều các công trình thuộc nhà phố và dân cư. Ở bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn về công ty cổ phần thiết kế và xây dựng Nam Phong.

THÔNG TIN VỀ NAM PHONG

Thông Tin Liên Hệ

Đơn Vị Thiết Kế Bản Vẽ Uy Tín Tại Bắc Giang

CÔNG TY CỔ PHẦN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG NAM PHONG

Trụ sở: 383B Nguyễn Trãi, phường Võ Cường, Tp Bắc Ninh

Hotline: 1900 068 869

Email: namphongt36@gmail.com

Mã số thuế: 2300972190 – Cục thuế thành phố Bắc Ninh

Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Tại Bắc Giang

bảng giá thiết kế kiến trúc tại Bắc Giang

Các Dịch Vụ Khác Được Cung Cấp Bởi Nam Phong

Tư vấn khảo sát địa chất, địa hình;
Tư vấn Thiết kế kiến trúc;
Tư vấn thiết kế bản vẽ thi công, dự toán xây dựng công trình;
Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình;
Tư vấn quản lý dự án đầu tư;
Tư vấn dịch vụ đầu tư xây dựng công trình;
Thi công các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp,
Giám sát thi công xây dựng công trình….

CÁC NỘI DUNG KHI TIẾN HÀNH THIẾT KẾ NHÀ TẠI BẮC GIANG

Thiết kế kiến trúc

Phần thiết kế kiến trúc là thiết kế các bố cục, công năng cho ngôi nhà. Sắp xếp các không gian sinh sống của gia đình với các hạng mục của phần này gồm:

Xác định kích thước, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng
Phối cảnh 3D ngoại thất nhà
Bố trí vị trí các vật dụng nội thất
Xác định mặt bằng lát gạch
Thiết kế phần trang trí cho trần nhà
Lên kiến trúc hệ thống cửa
Thiết kế cầu thang, lan can
Hệ thống WC
Kiến trúc cổng và tường rào

Thiết kế kết cấu

Phần này giúp xác định hạng mục từng phần cho ngôi nhà. Giúp chủ nhà hoặc chủ đầu tư có thể xác định được chi phí xây dựng. Giảm thiểu được những phát sinh không đáng có.

Móng cọc: xác định vị trí tim cọc
Xác định mặt bằng móng, dầm móng, đà kiềng.
Xác định vị trí cột, chi tiết cột
Xác định mặt bằng, mặt cắt dầm các tầng
Thiết kế mặt bằng bố trí thép sàn.
Kết cấu cụ thể của cầu thang, kết cấu tạo lanh tô, ô văng, hố thang máy với những ngôi nhà có thang máy

Thiết kế hệ thống điện

Lên bản thiết kế điện giúp bố cục đường điện khoa học và an toàn nhất cho gia chủ. Các hạng mục thi công trong thiết kế này bao gồm:

Sơ đồ nguyên lý đường điện
Vị trí tủ điện, công tắc, cầu dao, ổ cắm, internet, đồ dùng điện và vật dụng nội thất.
Vị trí các đèn chiếu sáng và camera nếu gia đình có nhu cầu.

Thiết kế hệ thống cấp thoát nước

Hệ thống nước bao gồm cả đường nước thải, vận chuyển xử lý thải đúng chỗ. Điều này giúp bảo vệ sức khỏe cho các thành viên trong gia đình. Hệ thống bao gồm:

Sơ đồ nguyên lý cấp nước và thoát nước.
Thiết kế mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước và thoát nước.
Vị trí thiết kế hố ga.

QUY TRÌNH THIẾT KẾ NHÀ TẠI BẮC GIANG

Với Nam Phong quy trình thiết kế nhà được thực hiện theo 8 bước với các nội dung rõ ràng và cụ thể.

Bước 01: Trao Đổi Về Nhu Cầu Thiết Kế

Hơn ai hết bạn là người hiểu rõ được nhu cầu của bản thân về một “công trình tổ ấm” cho cả gia đình. Bạn cần phải trao đổi tất cả với kiến trúc sư về nhu cầu của cả gia đình, từ đó, các kiến trúc sư mới có thể lên ý tưởng và hoàn thiện công trình thiết kế kiến trúc.

Bạn sẽ phải trao đổi với kiến trúc sư về những yêu cầu sử dụng của các tầng, ý tưởng thẩm mỹ của bạn, phong cách yêu thích, thời gian khởi công, thời gian hoàn thành thi công, ngân sách thi công….

Nếu có điều tối kỵ nào liên quan đến căn nhà (chẳng hạn như hướng đất, hướng nhà, cách bố trí bếp….) bạn cũng nên thảo luận với kiến trúc sư.

Sau khi lắng nghe những nhu cầu, nguyện vọng của chủ nhà các kiến trúc sư sẽ đưa ra những tư vấn tốt nhất cho bạn.

Bước 02: Tiến hành ký hợp đồng

Ký kết hợp đồng là một công việc rất quan trọng mà bạn cần phải chú ý. Trong hợp đồng hai bên ký kết nhất định phải đảm bảo nội dung, quy hoạch, điều kiện pháp lý, hạng mục thiết kế, trách nhiệm của bên thi công và trách nhiệm của chủ nhà, cam kết tiến độ thực hiện và chi phí thực hiện công trình. Tất cả các điều khoản này cả hai bên đều phải bàn bạc, có sự thống nhất trước khi đặt bút ký kết.

Bước 03: Khảo sát hiện trạng khu đất

Sau khi tiếp nhận yêu cầu thiết kế, các kiến trúc sư sẽ bắt đầu tiến hành khảo sát thực địa công trình. Đây có thể coi là một bước thực hiện rất quan trọng để đảm bảo xác định các yếu tố sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ công trình. Qua khảo sát, các kiến trúc sư có thể chọn lọc và đưa ra các phương án thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.

Khi khảo sát hiện trạng đất, các kiến trúc sư cần đảm bảo các vấn đề như:

Thực hiện khảo sát để biết tình trạng đất, diện tích đất.
Khảo sát địa chất và thổ nhưỡng của đất.
Khảo sát hướng đất để lựa chọn hướng xây dựng
Khảo sát về hướng ánh sáng, hướng gió và các điều kiện tự nhiên có thể ảnh hưởng đến công trình.
Khảo sát các vị trí tiếp giáp, cảnh quan xung quanh hoặc các tuyến đường giao thông tiếp giáp.

Bước 04: Lên bản vẽ thiết kế sơ bộ

Từ nhu cầu, mong muốn của khách hàng đến thực trạng khảo sát đất, các kiến trúc sư sẽ bắt đầu lên phương án thiết kế sơ bộ. Trong bản thiết kế, bạn cần thể hiện các yếu tố như:

Bản vẽ mặt bằng các tầng bố trí như thế nào
Các phòng và cầu thang được bố trí ra sao
Phương án kiến trúc về mặt tiền của công trình.

Sau đó, kiến trúc sư sẽ gửi bản thiết kế sơ bộ cho khách hàng, để đảm bảo khách vừa ý. Nếu khách muốn chỉnh sửa phần nào thì báo để các kiến trúc sư chỉnh sửa.

Bước 05: Thiết lập bản hồ sơ chi tiết về thiết kế kỹ thuật

Đến bước này, các kiến trúc sẽ sẽ tiến hành hoàn thiện bản thiết kế kỹ thuật của công trình, gồm các phần như sau:

Bản vẽ kiến trúc
Bản vẽ chi tiết
Bản vẽ cấu trúc và cơ điện của công trình
Bản vẽ về cảnh quan được phối trong công trình

Sau đó, tiến hành kiểm soát đối với chi phí xây dựng và tiến hành dự toán chi phí thực hiện công trình. Việc dự toán chi phí phải có tính chính xác, đảm bảo tiết kiệm nhưng chất lượng công trình vẫn phải đạt chuẩn.

Bước 06: Hoàn thiện bản thiết kế kiến trúc và tiến hành xin giấy phép xây dựng

Từ những góp ý, chỉnh sửa của khách hàng, kiến trúc sư sẽ hoàn thành bản thiết kế hoàn thiện và tiến hành nộp lên cơ quan chức năng để xin giấy phép xây dựng công trình. Việc nộp hồ sơ xin giấy phép phải đảm bảo đầy đủ và đúng quy trình của nhà nước.

Sau khi xin giấy phép xây dựng thành công, các kiến trúc sư sẽ chuyển sang công đoạn thiết lập hồ sơ chi tiết về thiết kế kỹ thuật của công trình.

Bước 07: Bàn giao hồ sơ và thanh lý hợp đồng

Sau khi đã hoàn thành bản thiết kế kiến trúc và được sự đồng ý của khách hàng, các kiến trúc sư sẽ tiến hành bàn giao sản phẩm thiết kế gồm bản vẽ kỹ thuật chi tiết, bản thiết kế 3D, dự toán chi phí cho nguyên liệu, thiết bị sử dụng trong công trình, phối cảnh công trình… cho khách hàng.

Bước 08: Thực hiện giám sát về quyền tác giả sau thiết kế

Bước cuối cùng trong quy trình thiết kế kiến trúc đó chính là thực hiện việc giám sát quyền tác giả. Các kiến trúc sư phải tiến hành giám sát quyền tác giả để đảm bảo công trình khi thi công cho đến khi hoàn thành phải đúng với hồ sơ thiết kế. Đồng thời, các kiến trúc sư có thể hỗ trợ kịp thời cho chủ đầu tư khi cần thiết.